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莞城罗沙:装饰材料集散地发展迅速

发布日期:2022-05-13 07:31   来源:未知   阅读:

  莞城街道罗沙社区地处城市中心区域,经济发展迅猛,商业氛围浓郁,是东莞市村组集体经济发展的样本。在罗沙,有两处商业聚集地为大众所熟悉,除了为年轻人喜欢的婚庆一条街之外,另外就是名气很大的装饰材料集散地。装饰材料集散地至今有近20年时间,规模不断扩大,档次不断提升,成为市民选购装饰材料的好去处。

  罗沙装饰材料集散地主要分布在东方威尼斯广场后侧,以新兴装饰材料城及罗沙装饰一条街为核心,延伸至周边的巷道、民宅、写字楼等,覆盖面广,辐射面大,在市中心区可谓独树一帜。装饰材料为大众日常生活所需,相互间的依存度较高,商家、市民要装修,希望就近选购装饰材料,而装饰材料城希望开在商业旺区,确保有充足的客源。由于装饰材料集散地具有行业的特殊性,容易受到多方因素的制约,它要有充足的仓储与展示空间、便捷的运输条件、成熟的商业环境,才能成就一个装饰材料集散地的长远发展。

  在市区,罗沙装饰材料集散地是绝无仅有的,不仅建成了汇集中高档产品的装饰材料城,同时形成了成行成市的商贸氛围,既走精品化的路线,又提供淘宝式的买卖,囊括了综合性的经营业态。市区的写字楼林立,住宅楼密度高,装修市场非常庞大,因而为其配套的装饰材料城迅速崛起。除了罗沙装饰材料集散地之外,市中心区还有美居中心、美汇名家等,距离稍远些有南城装饰材料城、百安居、华美乐、美丽家园以及万江东方建材城等。罗沙装饰材料集散地由于规模更大,综合性更强,可选择空间更大,因而容易聚集人气。

  罗沙装饰材料集散地所处地段是莞城乃至东莞的重要商业区域。有人不禁产生了疑惑,这样一块风水宝地为何用作发展装饰材料集散地,为何不建设大型商贸区等,以获得更大的发展空间?这要追溯到装饰材料集散地的发展历程。约20年以前,罗沙位于市区主干道的莞龙路、莞樟路边上,莞龙路是由市区通往石碣、石龙,以及更远的石排、企石等地,莞樟路是由市区通往寮步、大朗、常平、樟木头,以及更远的塘厦、凤岗、清溪等镇街,所处位置得天独厚,优势突出。

  约20年前,不少商家开始看好这里发展装饰材料销售的发展机遇与潜力,逐渐形成了早期的装饰材料门店。罗沙社区班子也意识到这样的商机,几经尝试与探索,逐渐建起了村集体企业新兴装饰材料城。由于到地处交通要道,该项目最初考虑作为综合停车场,经过分析后认为收益不大,美团网全国运营中心迁至石家庄。又考虑到临近金沙肉菜市场,计划改做海鲜批发市场,但担心对周边环境影响很大。当时,莞城的东兴路、东城的红荔路自发形成销售装饰材料一条街,尚未形成市场,于是该项目便做了装饰材料城。

  新兴装饰材料城经过14年的探索与发展,已形成A、B、C三座物业,经营面积约3万平方米,成为东莞数一数二的高档专业建材市场。在装饰材料城对面的民宅也紧抓机遇,纷纷进行改造升级,有门面的都开成铺位,余下都用来做仓储或租给店铺工作居住,当地村民搭上了通往富裕的顺风车。比邻装饰材料城的东方威尼斯广场,建筑时尚,档次很高,停车位足,具备了非常优越的商业环境,很多门店都纷纷转型做装饰材料,使得大型的装饰材料集散地更有规模,更上档次,迎来了更好的发展机遇。